Infonavit: Junta crédito con hermanos, padres, amigos, en unión libre, del mismo sexo, sin ser casados. Accede a un financiamiento de hasta 3.3 millones
Regeneración, 13 de febrero del 2020. Infonavit. En una primera etapa, dos personas sin relación jurídica podrán juntar el monto de sus financiamientos y alcanzar un monto máximo de crédito de 3.3 millones de pesos.
En 2020 se espera la colocación de al menos 14 mil créditos bajo este esquema en todo el país.
Febrero es el mes del amor y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), lo celebra con el lanzamiento de Unamos Créditos.
Se trata de un nuevo esquema de financiamiento que atenderá a todo tipo de familias.
Hermanos, padres, amigos, parejas en unión libre y del mismo sexo, sin necesidad de estar casados, podrán juntar sus créditos y acceder a un financiamiento de hasta 3.3 millones de pesos.
Esto como parte del nuevo esquema, que en su primera etapa permitirá a dos personas juntar el monto de sus créditos para adquirir una vivienda de mayor valor y mejor calidad.
En conferencia de prensa, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, detalló que en 2020 se espera la colocación de al menos 14 mil hipotecas de este tipo a nivel nacional.
Además, hacia 2021 se permitirá la participación en este esquema de financiamiento de hasta a cuatro personas.
Puedes acceder a la página del Infonavit por medio de este ENLACE
Con Unamos Créditos se garantiza el derecho a la vivienda adecuada en línea con el Programa Nacional de Vivienda.
Así, se evita la exclusión de los trabajadores de menos ingresos a la periferia de las urbes.
Incluso se da mayor acceso a la población del sur y sureste mexicanos a una casa.
“Por otra parte se anula la necesidad de subsidio, y se genera inclusión en el sector al responder a las necesidades de los distintos tipos de hogares en México”, resaltó.
Los requisitos para tramitar una hipoteca bajo este esquema son los mismos que se solicitan para un crédito tradicional.
Lo anterior, debido a que cada uno de los acreditados se evaluará de forma individual y deberá cumplir con los criterios de elegibilidad (tener una relación laboral vigente y cumplir con los 116 puntos).
Unamos Créditos es un financiamiento en pesos, con una tasa de interés fija de 12% anual, mensualidad fija durante la vida del crédito.
Es importante considerar quea cada uno de los participantes se les otorgará hasta el 90% del monto máximo de crédito que recibirían de forma individual.
Si alguno de los copropietarios decide no continuar con la hipoteca, el Infonavit contempla seis opciones de salida:
Por una parte la ampliación de crédito, o el cambio de casa, en su caso un convenio de subrogación por pago de tercero.
También vía, sustitución del acreditado, venta de la propiedad y dación de pagos.
El Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado Mexicano.
La institución, tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores del sector formal puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio.
Asimismo, es la hipotecaria más grande en América Latina y la cuarta en el mundo.
De este modo, administra más de 62 millones de subcuentas de vivienda equivalentes a 1.13 billones de pesos.
Desde su creación en 1972 a la fecha, el Infonavit ha colocado 11 millones 264 mil 240 créditos en México.
17 de diciembre del 2019. Infonavit recuperará 170 mil viviendas abandonadas, Sedatu participa
Impulsan regeneración urbana en concentraciones de viviendas abandonadas. Vivienda digna, para además mejorar plusvalía
Regeneración, 17 de diciembre del 2019. Infonavit y Sedatu, firmaron un convenio que permitirá atender los polígonos poblacionales donde se concentran las viviendas abandonadas del país.
Además se trata de atender los polígonos con problemas de mala ubicación, falta de transporte y otras carencias.
En primer instancia se rescatan un total de 171 mil viviendas abandonadas.
Dichos inmuebles, como se dijo, se ubican en las zonas donde más se presenta este fenómeno.
Se trata de la recuperación, rehabilitación, e incluso comercialización de dichos inmuebles.
Además se indica que el universo total de viviendas abandonadas en México asciende a 650 mil espacios.
Del total de abandonos de vivienda el 50% se concentra en Ciudad de México, Tamaulipas, Chihuahua, Nuevo León, Sonora y Coahuila.
En una primera fase se trabajará con cinco municipios que concentran dicha problemática
Se trata de las ciudades de Tijuana y Mexicali en Baja California, Ciudad Juárez en Chihuahua.
En el caso de Sonora incluye Nogales y de Nuevo León a García.
Los anteriores son los municipios y entidades donde se observa la mayor problemática.
Explícitamente señaló que se trata de mala ubicación de los conjuntos habitacionales, deficiencias en el uso de suelo, o equipamiento urbano.
Además de transporte de mala calidad, presencia de grupos vulnerables y/o delictivos y vulnerabilidad ante desastres naturales
Programa de vivienda 2020-2024
Lo anterior en el marco del Programa Nacional de Vivienda 2020-2024, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Acciones de regeneración urbana en los polígonos con mayor incidencia de esta problemática social.
Las casas que entran al programa son aquellas que cumplan con las características de la vivienda adecuada delineadas por ONU-Hábitat, que rigen el Programa Nacional de Vivienda.
Se trata de abordar también el reordenamiento urbano, el rezago habitacional y la recuperación de la rectoría del Estado sobre el territorio.
“Actualmente el Infonavit tiene una visión social y de justicia hacia los trabajadores.
“Prueba de ello son los programas que ha implementado, a través de los cuales se han reducido de manera muy importante los adeudos de los derechohabientes, especialmente para los de menores ingresos”.
“El Estado mexicano ve en el Infonavit una gran oportunidad para redireccionar la política de vivienda”.
En su intervención, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, sostuvo:
“Lo que buscamos con este convenio es que la vivienda que se recupere cumpla con las características que impulsamos como Gobierno…”
.”..(en) ubicación, habitabilidad, accesibilidad, disponibilidad de servicios, seguridad de la tenencia, asequibilidad y adecuación cultural”.
Los inmuebles que sean recuperados se adecuarán, además, a los lineamientos del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU).
Se refiere a uno de los 25 programas prioritarios del Gobierno de México, a cargo de la Sedatu.
Mismo que busca contribuir al ordenamiento de territorios y a mejorar la calidad de vida de las personas que los habitan.
Plusvalía para los fraccionamientos por medio de vivienda digna
Se explica que por medio de la dignificación de la vivienda y el incremento de la calidad de vida es que los gradcionaimentos incrementan su plusvalía.
Lo que se subrata es su reinserción en el mercado inmobiliario.