Incrementos a rentas no mayores a inflación, registro digital de contratos, construcción de vivienda a bajo costo en iniciativa presentada por Martí Batres
Regeneración, 22 de agosto de 2024. El Congreso de la Ciudad de México aprobó una iniciativa de Ley presentada por el Jefe Martí Batres en materia de arrendamiento y vivienda.
Y es que entre otras medidas pone tope a los incrementos de las rentas las cuales ahora no podrán ser mayores a la inflación.
Batres, reformas
Cabe destacar que se reforma el Código Civil local para que el incremento de la renta mensual nunca sea mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior.
Además, establecer un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorización inmediata, a cargo del Gobierno de la Ciudad de México.
Por ello, el arrendador deberá registrar sus contratos en un plazo no mayor a 30 días de celebrado el contrato.
Por otra parte, la Ley de Vivienda ahora garantiza la producción pública por parte del gobierno de la CDMX, de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos.
Buscar que un mayor número de personas tengan acceso a una vivienda, estableciendo mecanismos que garanticen este derecho.
Esto es, preferentemente a la población en situación de pobreza, trabajadores, madres solteras y personas jóvenes entre los 18 y 35 años
Iniciativa presentada
Por otra parte, se destaca que la iniciativa la presentó Martí Batres para frenar el aumento excesivo de las rentas en la Ciudad de México
Esto el 29 Julio 2024
La iniciativa plantea dos reformas a los Artículos 1, fracción XVII, y 59 de la Ley de Vivienda para la Ciudad de México.
Así como dos adiciones al Código Civil del Distrito Federal, para establecer que el aumento de rentas no sea superior a la inflación, crear un registro digital de contratos de arrendamiento.
Ello como se indica arriba, además de promover políticas públicas que impulsen la construcción de vivienda en renta en beneficio de las clases populares
Aseguró que esta iniciativa contribuirá a que la Ciudad de México se consolide competitivamente a nivel global.
Lo anterior, gracias a que las propuestas son paralelas a las disposiciones establecidas en grandes ciudades del mundo, como Nueva York, Berlín, París, Singapur y Madrid.
Batres, experiencia
Cabe destacar que el Jefe de CDMX dijo que en los últimos lustros las rentas de vivienda han subido de una manera excesiva en la Ciudad de México.
“…,este es un fenómeno que tiene un notable impacto social negativo, pues afecta más o menos a un millón de personas que rentan su vivienda en la Ciudad de México.
Además, repercute en otro tipo de fenómenos: genera especulación inmobiliaria, gentrificación, expulsión de habitantes de la Ciudad de México hacia la periferia.
E incluso, Batres señaló (…) el alto costo y la elevación en el costo de las viviendas en alquiler, repercute principalmente en contra de los más pobres, es a los que les pega más; es decir, a las clases populares y a las clases medias populares”.
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