Infonavit y Sedatu impulsan regeneración urbana en concentraciones de viviendas abandonadas. Vivienda digna, para además mejorar plusvalía
Regeneración, 17 de diciembre del 2019. Infonavit y Sedatu, firmaron un convenio que permitirá atender los polígonos poblacionales donde se concentran las viviendas abandonadas del país.
Además se trata de atender los polígonos con problemas de mala ubicación, falta de transporte y otras carencias.
En primer instancia se rescatan un total de 171 mil viviendas abandonadas.
Dichos inmuebles, como se dijo, se ubican en las zonas donde más se presenta este fenómeno.
Se trata de la recuperación, rehabilitación, e incluso comercialización de dichos inmuebles.
Además se indica que el universo total de viviendas abandonadas en México asciende a 650 mil espacios.
Del total de abandonos de vivienda el 50% se concentra en Ciudad de México, Tamaulipas, Chihuahua, Nuevo León, Sonora y Coahuila.
En una primera fase se trabajará con cinco municipios que concentran dicha problemática
Se trata de las ciudades de Tijuana y Mexicali en Baja California, Ciudad Juárez en Chihuahua.
En el caso de Sonora incluye Nogales y de Nuevo León a García.
Los anteriores son los municipios y entidades donde se observa la mayor problemática.
Explícitamente señaló que se trata de mala ubicación de los conjuntos habitacionales, deficiencias en el uso de suelo, o equipamiento urbano.
Además de transporte de mala calidad, presencia de grupos vulnerables y/o delictivos y vulnerabilidad ante desastres naturales
Programa de vivienda 2020-2024
Lo anterior en el marco del Programa Nacional de Vivienda 2020-2024, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Acciones de regeneración urbana en los polígonos con mayor incidencia de esta problemática social.
Las casas que entran al programa son aquellas que cumplan con las características de la vivienda adecuada delineadas por ONU-Hábitat, que rigen el Programa Nacional de Vivienda.
Se trata de abordar también el reordenamiento urbano, el rezago habitacional y la recuperación de la rectoría del Estado sobre el territorio.
“Actualmente el Infonavit tiene una visión social y de justicia hacia los trabajadores.
“Prueba de ello son los programas que ha implementado, a través de los cuales se han reducido de manera muy importante los adeudos de los derechohabientes, especialmente para los de menores ingresos”.
“El Estado mexicano ve en el Infonavit una gran oportunidad para redireccionar la política de vivienda”.
En su intervención, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, sostuvo:
“Lo que buscamos con este convenio es que la vivienda que se recupere cumpla con las características que impulsamos como Gobierno…”
.”..(en) ubicación, habitabilidad, accesibilidad, disponibilidad de servicios, seguridad de la tenencia, asequibilidad y adecuación cultural”.
Los inmuebles que sean recuperados se adecuarán, además, a los lineamientos del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU).
Se refiere a uno de los 25 programas prioritarios del Gobierno de México, a cargo de la Sedatu.
Mismo que busca contribuir al ordenamiento de territorios y a mejorar la calidad de vida de las personas que los habitan.
Plusvalía para los fraccionamientos por medio de vivienda digna
Se explica que por medio de la dignificación de la vivienda y el incremento de la calidad de vida es que los gradcionaimentos incrementan su plusvalía.
Lo que se subrata es su reinserción en el mercado inmobiliario.