CDMX: Facilidades administrativas para producir vivienda social rompen los muros burocráticos. Proyectos en zonas de tensión inmobiliaria
Regeneración, 30 de julio de 2025. La Jefa Clara de la CDMX presentó el Acuerdo de Facilidades Administrativas para la Producción de Vivienda Social Pública y/o Asequible.
Esto, dijo que rompe los muros burocráticos y agiliza la expedición de trámites para la construcción de este tipo de inmuebles.
Y, con lo cual se reducen los tiempos de respuesta en 85 por ciento.
CDMX
Cabe destacar que las declaraciones en un evento en la colonia Buenos Aires, alcaldía Cuauhtémoc, donde recordó que el proceso para obtener vivienda social dura más de cuatro años.
Sin embargo, a partir de ahora los trámites más importantes tomarán en promedio cuatro meses, en favor de las personas que más lo necesitan y de sectores vulnerables.
“Estamos dando a conocer esta simplificación de trámites y este golpe durísimo a los laberintos burocráticos que se enfrentan en todas las dependencias…»
«…, ya lo que vienen las próximas semanas es la definición de proyectos estratégicos en las zonas de tensión inmobiliaria”, afirmó.
Brugada Molina explicó que la mayoría de los trámites para vivienda social bajan a 15 días en promedio.
Por ejemplo, la evaluación de impacto ambiental pasa de 40 días hábiles a un día en los predios donde no haya arbolado.
Además, la gestión del programa interno de protección civil pasa de 120 a 10 días naturales.
Paso
“Este acuerdo es un paso gigante para la construcción de una ciudad justa, democrática, sustentable, una ciudad que dé prioridad a la vivienda pública y asequible”, añadió Brugada.
E incluso precisó que la emisión de facilidades administrativas se inicia con el sector de vivienda social, priorizando a la gente que ha sido expulsada.
Al tiempo que Clara Brugada resaltó que ya cuenta con todos los elementos para avanzar en la producción de vivienda popular en zonas céntricas y accesibles.
Esto es, proyectos con un presupuesto histórico de 9 mil millones de pesos para 2025 y el acuerdo de simplificación administrativa.
Doctor
Cabe destacar que el evento desde el inmueble de la calle Doctor Gilberto Bolaños Cacho 22, que tendrá 27 departamentos en arrendamiento con precios bajos.
Equipado además con ecotecnias para captar agua de lluvia, calentadores solares y cumplirá con 41 por ciento de área libre.
“Si no empezamos con un proceso que detenga el crecimiento de rentas, la expulsión de gente en el centro…»
«…, en esta zona de la ciudad, en pocos años estaremos viendo los negativos resultados que se ha tenido en otras colonias”, dijo Clara.
Facilidades
En el evento se detalló además que en el caso de la Secretaría de Administración y Finanzas, deberá emitir la opinión de valor de los predios en un mes y no en cuatro meses, como hasta ahora.
La Secretaría de Gestión Integral del Agua otorgará la factibilidad de servicios en 10 días hábiles y no en 80.
Para la Evaluación de Impacto Ambiental, de la Secretaría del Medio Ambiente, se reducen a un día hábil:
“si no hay arbolado o si los predios no son colindantes con áreas naturales protegidas, y en caso de que haya, se procurará desahogar los procesos en 15 días naturales”, refirió.
Planeación agilizará la emisión de alineamientos, números oficiales, licencias de fusión y subdivisión.
Asimismo, el Instituto de Seguridad para las Construcciones emitirá los dictámenes de seguridad estructural en 15 días naturales en lugar de 225.
Manifestó que los documentos mantendrán la vigencia para que no caduquen a la mitad del proceso.
