Si existe parentesco entre la víctima y el agresor, o si el delito fue cometido por servidores públicos, se establecerán mayores penas
Regeneración, 14 de noviembre 2025– El Congreso de la Ciudad de México aprobó por unanimidad un conjunto de reformas que endurece las penas por el delito de despojo y actualiza las circunstancias que lo agravan.
Ajuste legislativo
Autoridades capitalinas señalaron que este ajuste legislativo busca responder a un fenómeno delictivo que ha crecido en los últimos años.
Este acto delictivo, afecta de manera directa a familias, adultos mayores y comunidades vulnerables.
La reforma incrementa la pena mínima de cinco a seis años y la máxima de diez a once años de prisión para quien ocupe un inmueble ajeno mediante violencia física o moral.
A esta sanción se suma una multa que puede variar entre 200 y mil Unidades de Medida y Actualización (UMA), dependiendo de la gravedad del caso.
Marco jurídico
De esta manera, el Congreso capitalino actualiza un marco jurídico que, según legisladores, había quedado rezagado respecto a las nuevas modalidades de fraude y ocupación ilegal.
El dictamen también incorpora nuevas agravantes que amplían los supuestos en los que la penalidad aumenta.
Bajo las reformas, el despojo cometido en perjuicio de adultos mayores, personas con discapacidad, menores de edad;
Mujeres embarazadas o integrantes de comunidades indígenas podrá recibir penas de siete a once años de cárcel.
Casos graves
En casos especialmente graves, estas sanciones podrán duplicarse, llegando hasta 22 años de prisión.
Estas disposiciones buscan proteger a sectores considerados de mayor vulnerabilidad ante prácticas de intimidación, engaños o violencia.
Asimismo, se establecen mayores penas cuando el delito sea cometido por servidores públicos, cuando exista parentesco entre la víctima y el agresor;
O cuando quien comete el despojo simule tener facultades de autoridad.
Modificaciones
Una de las modificaciones más relevantes es la incorporación de sanciones para quienes, aun después de ser requeridos formalmente por una autoridad…
…mantengan la ocupación indebida del bien o impidan el uso material del mismo por parte de su legítimo propietario.
Aunque la jefa de Gobierno propuso incluir como agravante los casos ocurridos en predios ubicados dentro de Áreas Naturales Protegidas, esa medida no fue integrada en el dictamen final.
El despojo es un delito que afecta el patrimonio y la seguridad jurídica de los propietarios o poseedores de un inmueble.
Se trata de un fenómeno multifactorial que utiliza desde documentos falsos hasta mecanismos de intimidación para expulsar a personas de sus viviendas o impedirles disfrutar de ellas.
Tres modalidades
De acuerdo con autoridades capitalinas, existen tres modalidades principales:
Los actos simulados o ilícitos, que comúnmente emplean papeles falsificados; los actos violentos, en los que se recurre a amenazas o armas;
Y el usufructo ilegítimo, que ocurre cuando un inmueble es ocupado aprovechando conflictos o vacíos legales sobre su titularidad.
Con estas reformas, el gobierno capitalino pretende fortalecer la protección de los bienes inmuebles.
Además frenar prácticas de despojo que han afectado especialmente a sectores vulnerables en distintas alcaldías de la Ciudad de México.
